GESCHÄFTS- & WOHNZENTRUM EGGERSDORF

Wohnen für anspruchsvolle Menschen

DAS KONZEPT, DIE IDEE

Wohnen in Nähe zu Graz in Grünlage mit guter Infrastruktur

UNSER ANGEBOT

Wohnen in zentraler Lage mit Nahversorgung und  Dienstleister direkt im Haus und Blick ins Grüne.

Wir errichten hochwertige Wohnungen mit Blick zum Rabnitzbach und Blick auf begrünte Terrassen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Unimarkt als Nahversorger sowie weitere Geschäftseinheiten mit Dienstleistern. Das Wohn- und Geschäftshaus bildet mit den in nächster Nähe liegenden Apotheke, Bäckererei, Gasthaus, Kindergärten und Seniorenbetreuungseinrichtung ein neues Zentrum in der Gemeinde.

Die Barrierefreiheit der Gesamtanlage und insbesonders der Wohneinheiten ermöglicht –

  • ideale Nutzung als Startwohnung für Singles und Jungfamilien
  • Nutzung für Senioren durch passende Wohnungsgrundrisse
  • einfach Organisation des Alltages
  • Unterstützung durch Mobile Dienste möglich
  • zahlreiche Komunikationmöglichkeiten im Haus
  • bester Zugang zu Freizeitaktivitäten durch ebenes Wegenetz

DAS HAUS

Ist im gesamten Bereich barrierefrei nutzbar, durch einen Lift und  die Vorbereitung für Zusatzausstattungen im Bad sind die Wohnungen für „barrierefreies Wohnen“ bzw. „Service Wohnen“ bestens geeignet.

Weiters verfügt das Haus über zahlreiche Allgemeinflächen, begrünte Innenhöfe mit Blick ins Grüne und hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, Einbauküche,  Schallschutzfenster mit Rollläden oder Raffstores.

Durch eine hauseigenen Photovoltaikanlage ist der Bezug von ÖKO-Strom aus dem Haus zu günstigen Tarifen möglich.

Ein Parkplatz je Wohnung ist direkt beim Haus ist vorhanden.

Für E-Autos ist eine allgemeine Ladestation, die über die PV-versorgt wird, geplant.

DIE WOHNUNG

2 Zimmer Wohnung –  46,5 m² bis 56,5 m² barrierefrei nutzbar

  • einem Vorzimmer
  • einem Wohnesszimmer mit Küche und Badezimmer
  • einen Schlafzimmer
  • mit Loggia oder Terrasse

3 Zimmer Wohnung –  69,05 m² bis 75,65 m² barrierefrei nutzbar

  • einem Vorzimmer
  • einem Wohnesszimmer mit Küche und Badezimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • mit Loggia oder Terrasse

4 Zimmer Wohnung –  117,97 m² – Maissonettewohnungen

  • einem Vorzimmer
  • einem Wohnesszimmer mit Küche und Badezimmer
  • drei Schlafzimmer im Obergeschoß
  • mit Loggia oder Terrasse

Modernste Baumaterialien und Ausstattungselemente wie z.B.

  • Markenküche
  • hochwertige Parkettböden – Eiche – „Weizer Stripparkett“
  • großformatige Fliesen im Bad –
  • Qualitätsarmaturen im Bad
  • Markenküche

DIE KOSTEN

Wohnungen: Miete

Die angegebenen Preise sind Beispiele, Änderungen sind möglich.

Die Mieten beginnen ab 569,- inkl. Heizung, BK, ohne Strom, Einbauküche.

Wohnung 2 Zimmer - ca. 46,5 m2

Miete inkl. Heizung und BK € 569,- pro Monat

Wohnung 3 Zimmer - ca. 69,68 m2

Miete inkl. Heizung und BK € 816,- pro Monat

PERFEKTE LAGE

Direkt im Zentrum gelegen, bietet es die Möglichkeiten die Einrichtungen der  Gemeinde und Nahversorger zu nutzen.

Gute Versorgung mit Ärzten und Gastronomie, Schulen, Kindergärten.

Gute Anbindung nach Graz Leonhard – 18 Minuten

Busverbindungen mit Haltestelle vor dem Haus.